继青岛”后花园“的莱阳恒大丁字湾项目被烟台国资接手后，青岛恒大文化旅游城项目的”白衣骑士“也浮出水面，被胶州的国资公司接手。2月28日，青岛恒大文化旅游城举行了复工复产仪式。

胶州恒大文化旅游城项目作为恒大的文旅项目，年下半年开盘，年恒大的“暴雷”项目一度停工，此次复工复产仪式，代表项目的建设向前推进了一步，“顺利保交”还需要时间的见证。

从此前流出的恒大文化旅游城项目的座谈会照片来看，座谈会的参与方是胶州湾发展集团。而据知情人透露，胶州湾发展集团有限公司作为市直国有企业，是通过旗下平台青岛鑫瑞杰产业投资发展有限公司来接手胶州恒大项目。

恒大文化旅游城的“惊鸿一刹”

恒大文化旅游城落子之初的规划投资亿，占地3亩，其中水世界乐园用地亩，水世界定位“全室内、全天候、全季节”大型恒温水乐园，恒大水世界成了项目的加分项。

年3月摘地，开启了恒大的造城之旅。

年10月恒大文化旅游城开盘，得益于恒大的拓客和营销。开盘当天卖掉多套，成了恒大的“惊鸿一刹”。年受恒大资金困扰，项目陷入停工状态，政府方也一直在推进复工，直到最近才举行了复工仪式。

此次的复工更注重的是前期购房业主住宅的交付，而一直宣传的恒大水世界是恒大旅游集团的拳头产品和IP，而水世界的推进更依赖于恒大自身的‘复活“。

莱阳丁字湾和胶州恒大文化旅游城项目均被国资平台公司接手，恒大的摊子最后还是被政府接手，提供了一个方向性的参考，很可能不是孤例。

被接手的这2个项目住宅都已销售，地方国企接手具有地域资源优势推进项目建设，能够集中处理问题，推进交房工作，目的是保障购房者权益，推进住宅能交房；大配套的规划和蓝图地方很难消化。

而恒大在金沙滩未开工地块面临着被收回的命运，其中B地块未开工，C地块未完成建设。

B地块因土地闲置，年10月西海岸新区综合行政执法局已下达无偿收回决定，目前恒大公司已提起行政复议，复议尚未出具结论。

C地块大部分已开发建设，目前区政府正在督促恒大公司尽快完成开发建设。目前，B、C地块规划未进行调整。