近日，市住建局公布了

我市今年老旧小区改造工作实施方案。

年内，莱阳将完成

梨园小区、古城小区、肉联厂小区等

13个老旧小区改造，

共涉及栋住宅楼，

建筑面积达31万平方米，

户居民受惠。

老旧小区

改造名单：

改造过程中，将引导各方力量参与，广征民意，提升百姓的参与感和幸福感，积极探索改造新模式，形成老旧小区改造的“梨乡经验”。

广泛征集意见小区改造“听民意”

“小区的绿化太少了，都没有能带孩子玩的地方，希望能增加一些绿化面积”“我年纪大了，我们楼下那部分路面坑坑洼洼的，希望能修补一下”……4月22日上午，在梨园小区居委会里，一场“老旧小区改造”的意见征集会，让居民打开了“话匣子”，大家纷纷提意见和建议。这是市住建局推进老旧小区改造工作让居民“点菜”的缩影。

在今年的改造方案公示过程中，各小区组织居民积极畅谈，反馈改造意见，老百姓成为社区建设的参与者、推动者、受益者。

记者看到，在居民人手一份的《老旧小区改造居民意见调查表》上，详细列出了绿化、停车位改造、污水管网重新敷设、增加监控路灯等改造需求。

“我们小区的征集意见截止到22日，共征集意见余条，比较集中的意见是安装单元门、做好房顶防水、电网入地。根据居民意见，我们积极和住建部门沟通，什么不行就改什么、缺少什么就补什么，尽可能遵循群众的意愿。”梨园社区党总支书记张琪介绍，社区有针对性地精准设计改造“菜单”，通过征求意见，将居民的改造需求一一记录下来。

成立专班小组确保工程有序推进

“看似简单的小区改造项目，仅入户征求居民‘点菜’意见，所有改造小区加在一起那就是一个‘大工程’。”市住建局物业管理科科长刘猛飞介绍，“今年全市共实施13个老旧小区改造，改造数量为历年之最，可以说一年要完成以往几年的任务。”

据了解，从去年9月起，市住建局就着手进行前期调查、统计摸底、调研论证等工作，广听民意，阳光决策。按照实事求是、量力而行的原则，确定对梨园小区（一期、二期、三期）、人防小区、河洛开发小区、七星街小区、渤海置业小区、防疫站小区、文化小区一号院、园林小区一号院、师范小区、古城小区、肉联厂小区实施改造。

我市成立由市长任组长，分管副市长任副组长，23个市直部门、镇街所在地、专业运营单位主要负责人为成员的领导小组，将老旧小区改造纳入全市高质量发展考核体系，通过召开专题会议、定期通报、督导约谈、每日调度等方式，建立激励约束机制；积极克服疫情影响，建立责任清单和限时办结制度，全面落实“一线工作法”，确保各项工程严格按照时间节点推进。

创新经验做法打造示范工程

今年，按照上级老旧小区改造试点任务要求，全省范围内筛选一批符合要求的小区推荐申报全国试点项目，积极争取专项资金补助。记者了解到，今年我市梨园小区被列入全国老旧小区改造试点。

“有的市民会问，是不是他们小区是试点，改造的标准就更高更好啊？其实不是这样的。”刘猛飞说，“这次‘试点’重点不在于改造的多么漂亮，而在于在改造过程中摸索出地区经验和特色。”

梨园小区建成于年，是我市建设最早的商业小区，涉及居民楼57栋、居民户，建筑面积平方米。梨园小区由于建成较早，且多年来缺乏物业管理，小区内违章建筑林立，小区建设错综复杂，各类基础配套设施破坏严重，居民的居住环境和安全得不到有效保障，居民改造意愿非常强烈。

记者了解到，梨园小区的改造将突出一个“全”字：全面实施道路、排水、排污、绿化以及屋面防水、安全防护、立面改造等工程，同步推进停车位、环卫设施、路灯监控、便民网点等设施建设，实现“一次改造、全面提升”的目标，将群众20多年的所想、所需、所盼变成现实，彻底解决小区的出行难、停车难等老大难问题。

改造后，还将建立组织领导、党建覆盖、规范管理、联建共治、保障支撑“五位一体”的常态化管理模式，形成社区党组织、居委会、业委会、物业服务企业等多方协同的治理维护合力。

“通过对年代久远的小区改造进行探索，我们将不断创新途径，创造可复制、可借鉴、可推广的‘梨乡模式’。”刘猛飞说。

5月份莱阳这些地方计划停电，涉及柏林庄、羊郡、大夼……

莱阳26所幼儿园获评首批省级一类幼儿园！有你家娃上的吗？

4月30日起，莱阳市莱高线濯村至玉岱河桥段实施交通管制

莱阳司机注意：“国六”政策有变化，买进口车、二手车要注意

中共莱阳市委机关报

本土权威媒体服务尚德梨乡

新闻

来源/今日莱阳记者/王歆璐编辑/褚丹阳审核/王东杰